Кирпичное домостроение и монолитное домостроение

В крупных городах нашей страны всего около четверти века назад началось возведение домов по новой технологии монолитного строительства. Сегодня же большинство новых жилых комплексов состоят из кирпично монолитных домов, которые отличаются долговечностью и практичностью. Кроме того, такие здания имеют индивидуальный облик благодаря возможности воплощения в жизнь самых смелых архитектурных решений.

Технология строительства каркасно-кирпичного дома компанией «Стронекс»

Немецкие и американские строители намного раньше, чем у нас в стране, стали применять технологию возведения каркасно кирпичных домов, когда создание стен осуществляется с помощью бетонной смеси и опалубки. Работы проводятся прямо на месте будущего здания – смесь бетона заливается в проемы съемной опалубки из металла. После ее застывания опалубка снимается и располагается сверху полученной стены, таким образом, каркасно кирпичный дом постепенно растет в высоту.

Каркасно кирпичный дом представляет собой единый каркас, практически без швов, где внутренние стены являются несущими. После возведения каркаса производится утепление наружных стен по специальной технологии, а затем их обкладывают кирпичом. Отсюда и название – кирпично монолитный дом, который обладает множеством достоинств не только в процессе строительства, но и для проживания.

Чем так привлекательны кирпично монолитные дома

Достоинства каркасно кирпичных домов, возводимых по монолитно-каркасной технологии, для строителей:

• стены каркасно кирпичного дома имеют меньший вес, значит можно снизить затраты за счет устройства менее массивного фундамента;
• работы ведутся высокими темпами, что позволяет существенно снизить себестоимость всего строительства и квадратного метра жилья;
• в кирпично монолитном доме нет ограничений по высоте потолков, геометрическим формам здания, что расширяет возможности архитекторов;
• возможность возведения каркасно кирпичного дома даже на слабых грунтах, они устойчивы при наводнениях или землетрясениях.

Отличия монолитно-кирпичного дома от классического кирпичного

Между строениями имеется масса отличий:
1. Бетонные перекрытия не пропускают влагу и водяные пары.
2. Монолитно-кирпичное здание будет отличаться хорошей звуковой изоляцией, а также буде теплее, поскольку технологии подразумевает минимум швов в соединениях.
3. На проведение работ потребуется меньше времени и меньше средств. При этом в результате здание прослужит дольше, обеспечит высокий уровень безопасности.
4. Если сравнивать с традиционными технологиями, то из-за литого скелета можно существенно увеличить этажность здания.
5. Самая главная особенность заключается в следующем. Стены, которые возводятся из кирпича, считаются самонесущими ограждениями, они не берут на себя нагрузку между этажами. Их предназначение заключается в том, чтобы удержать свой вес, а также нагрузку, которую оказывает ветер. Деформационные швы позволяют ограждать внутренние силовые процессы от бетонного каркаса.

Преимущества для владельцев квартир в кирпично монолитном доме:

• возможность свободной планировки, что не только дает простор для фантазии, но и делает жилье более комфортным;
• отличная теплоизоляция за счет того, что утепление стен производится еще на этапе строительства;
• снижение расходов на отделку, потому что монолитные бетонные стены ровные, они не имеют стыков и трещин.

Стоит отметить, что каркасно крпичный лом очень долговечен – срок его эксплуатации составляет не менее 100 лет!

Что нужно учитывать при перепланировке?

Монолитно-кирпичное здание предоставляет владельцам квартир широкое поле для деятельности. При необходимости люди могут проводить различные изменения в жилище, вносить изменения в его планировке. Существует возможность создавать дополнительные двери, переносить перегородки. Но перед тем, как приступать к работам, стоит уточнить, насколько законными они являются. Важно учитывать некоторые правила:
1. Не разрешено размещать ванную, туалет над жилыми комнатами и кухнями. На изменение планировки ванной туалета нужно будет согласие соседей.
2. Не разрешается разрушать несущие конструкции, каналы, которые созданы для вентиляции. Также стоит учитывать, что отопление и газоснабжение не должны монтироваться в стены.
3. Могут быть изменены подводы газа и воды, но их должны проводить специализированные службы.
4. По размерам жилое помещение не должно равняться менее 9 метров, при этом в нем обязательно должно находиться окно и отопительный прибор.
5. Можно увеличить пространство комнаты за счет коридора.

Работы ведет:

ИП Алексейко Сергей Алексеевич Управляющий ООО «Кирпичное домостроение»